Обновлённые условия по семейной ипотеке 👨👩👧👦
В конце 2022 правительство РФ расширило условия «Семейной ипотеки».
Если у вас есть дети, но ранее вы не подходили под программу– посмотрите обновлённые условия, возможно теперь это ваш случай👍
Какие семьи теперь подходят под условия?
🔹Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети;
🔹Семьи, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей;
🔹Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
🔹Родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе. Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года).
⚠️Обязательным условиям является наличие гражданства РФ.
Срок действия программы?
🔹Ипотечный кредит можно оформить до 1 июля 2024 года;
Если ребенку установлена инвалидность, и он родился до 31 декабря 2023 года, ипотеку под 6% можно оформить до 31 декабря 2027 г.
Размер первоначального взноса (ПВ)?
🔹Первоначальный взнос от 15%
Можно ли использовать материнский капитал в качестве ПВ?
🔹Да, можно, но зависит от банка.
Какая ставка?
🔹 ставка по ипотеке до 6%, которую застройщики могут дополнительно понижать по субсидированию
Максимальный размер займа и срок ?
🔹Размер и срок кредита остались прежними: 12 миллионов рублей и 30 лет (для Спб и ЛО)
Можно ли получить кредит на сумму, которая превышает лимиты?
🔹Да, заемщик может оформить часть кредита по ставке 6%, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках региональной ипотечной программы.
Лимиты по размеру увеличивается до 30 млн рублей для Санкт-Петербурга и ЛО.
Можно ли использовать Семейную ипотеку для рефинансирования кредита?
🔹Да, условием рефинансирования является рождение первого ребенка или последующих детей после 1 января 2018 года.
При этом жилье должно приобретаться у юридического лица (компании-застройщика).
⚠️Рефинансировать можно только при приобретении жилья от застройщика (по договору-купли продажи или договору участия в долевом строительстве). По программе нельзя рефинансировать ипотеку на строительство дома.
Так как по семейной ипотеке условия более выгодные, чем по программе господдержки для всех граждан РФ, такое обновление условий – отличная новость.
Моя семья подходят под эти условия , а ваша?
Поставьте ❤️если было полезно и поделитесь со знакомыми.
Если у Вас остались вопросы-пишите ⬇️ с удовольствием отвечу Вам.
