Как купить квартиру с материнским капиталом?👨👩👦👦
Напомню , что с 2023 расширен круг семей, которые могут оформить семейную ипотеку по субсидированной ставке.
Ниже небольшую инструкцию, чтобы вы могли сохранить и использовать и поделится с друзьями 👌
Сумма материнского капитала выросла – 586 тыс. за первого ребёнка, и 189 тыс. за второго, всего 775 тыс.
Эти деньги можно вложить в покупку новой квартиры – в первоначальный взнос или в частично-досрочное погашение ипотеки.
Как использовать в первоначальный взнос:
1. Одобрение ипотеки: сертификат на материнский капитал и справка об остатке средств на нём понадобится уже на этом этапе, их нужно предоставить вместе с другими документами.
2. Заключить договор долевого участия и ипотечный договор, как обычно, но с прописанным пунктом про использование материнского капитала.
3. Направить заявление об использовании маткапа. Это делается сразу после того, как договор долевого участия зарегистрируют в Росреестре. Заявление лучше всего направить напрямую через СФР, чтобы правильно заполнить заявление и получить перевод маткапа с первого раза.
Список документов, копии которых приложить к заявлению:
– паспорт
– свидетельство о рождении ребёнка
– выписка из ЕГРН
– реквизиты счёта ипотечного банка
– договор долевого участия или купли-продажи
– сертификат материнского капитала
– паспорт супруга и свидетельство о браке (при наличии)
3. Дождаться перечисления средств на указанный счёт – этот момент лучше проконтролировать, чтобы всё было вовремя.
Иногда заявление на использование маткапа направляет сам банк, тогда он сам проконтролирует поступление средств 😁
4. Всё готово!
Как видите, такая сделка почти не отличается от обычной. Главное – чтобы и застройщик, и банк были готовы к использованию материнского капитала в первоначальный взнос.
Ставьте «➕”, если хотите подборку квартир, где можно использовать материнский капитал в первоначальный взнос.
